Appoggiarsi a strutture Alberghiere o Extra-Alberghiere (come la nostra locanda) quando ci si trasferisce in un nuovo ambiente lavorativo ha lo stigma di avere un rapporto Servizio/Prezzo di gran lunga peggiore di quello di trovarsi un appartamento in affitto. In alcuni casi come gli Hotel di lusso è palesemente così. Ma parliamo di dati concreti!

I dati che stiamo esponendo rispecchiano sicuramente quello che è (colpi di fortuna a parte) il mercato immobiliare della nostra zona, o comunque di una zona con gli stessi vantaggi logistici della nostra locanda di seguito elencati:

• 1Km da Supermercato

• 300m da un distributore di benzina

• 60m da un bar Tabacchi

• 100m Da Stazione FS (direzione Verona o Mantova)

• 100m da Stazione BUS per muoversi ovunque nella provincia di Mantova

• Palestre, Gelaterie, Edicola, Comune, Chiesa, Scuole medie e molti altri servizi nel raggio di 500m

Fatte queste premesse facciamo i nostri calcoli! Possiamo convenire che una stanza della locanda possa essere paragonata al concetto di un Monolocale. 

• Un Affitto medio di un MONOLOCALE varia dai 250€(Molto basso) ai 500€ (Molto Alto) SPESE CONDOMINIALI ESCLUSE. 250€ Di solito è un monolocale scadente dove sono necessari lavori per rendere salubre l’ambiente, o comunque non ammobiliato, intorno ai 350-400€ il monolocale è di buona qualità, ma anche in questo caso probabilmente non ammobiliato.

• La spesa media di Luce-Gas-Acqua-Spazzature mensile (A porto Mantovano bisogna fare la differenziata) è di 160€. Ma la spesa delle manutenzioni straordinarie e di ogni altra minima problematica sarà a carico vostro.

• La spesa media di vitto per una persona si aggira sui 350-400€/mese. In mancanza di convenzioni con aziende che possono al massimo dimezzare questa somma. Peggio se non si cucina da soli.

• Il minimo per un contratto per essere connessi a internet è di 30€/Mese.

• Il costo per mantenere pulito un monolocale è indicativamente 20€/Settimana (che sia il vostro tempo o quello di qualcun’altro) Prodotti per la pulizia esclusi.

• Tempo/Denaro dedicato all’assolvimento di tutte le commissioni domestiche e la burocrazia necessaria per l’affitto. Questo aspetto è da tenere in considerazione ma non è quantificabile.

Possiamo riassumere quindi in 2 classi di costi per i soggiorni nella zona.

490-690€/MESE da calendario (si paga dal 1° all’ultimo giorno del mese che l’alloggio sia occupato o no): L’affitto più basso che si riesce a trovare (sì, ma dove?), Spese di vitto dimezzate (fortuna), no internet, no pulizia, utenze e proprietà in affitto A CARICO.

800-1000€/MESE da calendario (che il luogo sia occupato o no): Affitto intermedio (si, ma dove?), Spese di vitto nella media, contratto internet a carico, pulizie a carico, utenze e proprietà in affitto A CARICO.

Conclusioni

Possiamo riassumere che i pro di un alloggio mensile in strutture come la Locanda Agnella sono:

• Il miglior rapporto qualità della vita/prezzo

• Una moltitudine di servizi a portata di mano, molti dei quali inclusi nel prezzo del soggiorno.

• Lo staff della locanda, una famiglia a disposizione per ambientarsi. Che conosce già il posto.

• Locanda Agnella emette regolare fattura e i prezzi sul nostro sito sono prezzi comprensivi di IVA.

• Noi conteggiamo le notti e non i “periodi”, nel caso di lunghi soggiorni avrete modo di spalmare le vostre notti discontinue, pre-acquistate in modo da non sprecare potenzialmente neanche una notte. Ottimo per i pendolari.

• La camera quadrupla può essere condivisa con 1 altra persona riducendo ulteriormente la spesa mensile.

I contro:

• Non si hanno le libertà personali di una casa in affitto.